Großzügige Maisonettewohnung mit Hauscharakter mit Bergblick

Beschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den separaten Eingangsbereich ein Wohngefühl mit nahezu Hauscharakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon.
Im Obergeschoss stehen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus wurde in den Hang gebaut, wodurch sich im Untergeschoss eine separate Wohneinheit befindet. Die angebotene Wohnung vermittelt durch ihre Größe, die Aufteilung über zwei Ebenen und den eigenen Zugang ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus sehr nahekommt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Weitblick sowie einem beeindruckenden Bergblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze, die direkt zur Wohnung gehören.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Holzkram der Gemeinde Rechtmehring im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer soliden Infrastruktur. Holzkram zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, weitläufige Wiesen und Wälder sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Der Hauptort Rechtmehring ist nur wenige Minuten entfernt und eine Bäckerei, Bank, Zahnarzt sowie weitere Dienstleistungsangebote. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das aktive Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind im 6 km entfernten Haag i.OB. zu finden. Verkehrstechnisch ist Holzkram günstig gelegen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12, B15 und B304 bestehen gute Verbindungen in Richtung München, Rosenheim, Wasserburg am Inn und Mühldorf. Die Landeshauptstadt München sowie der Flughafen München sind je nach Verkehr in etwa 50 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Zwei Außenstellplätze, hochwertige Ausstattung

Sonstige Angaben

Die Wohnung steht bereits leer.