Außergewöhnlich schöne Wohnung auf 3 Etagen zu vermieten. Gehobene Ausstattung mit Terrasse.

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit: Diese besondere 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch ihre aufwendige Restaurierung, hochwertige Bauausführung und ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küchennische sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die geschützt und ruhig im Innenhof der Vogtei liegt. Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein großzügiger zusätzlicher Bereich, der sich hervorragend als Büro oder Arbeitsplatz nutzen lässt. Eine Etage höher bietet das ausgebaute Dachgeschoss einen weiteren gemütlichen und vielseitig nutzbaren Raum – ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. PKW-Stellplätze befinden sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage in Vogtareuth. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Metzger und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Schön Klinik Vogtareuth befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig gut zu erreichen.
Die Rosenheimer Innenstadt liegt rund 14 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten. Hier befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof mit guten Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Chiemsee ist nur etwa 25 km entfernt und schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und einem hohen Freizeitwert.

Ausstattung

Für den Fußboden wurden Eschen aus dem umliegenden Wald verwendet und beim örtlichen Fachbetrieb zu langen Holzdielenböden verarbeitet. Die in der Wohnung verbauten Treppen und Türen sind ebenfalls aus starkem Massivholz hergestellt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, es wurde auf ein stimmiges Erscheinungsbild geachtet. Die Fenster und die Fensterländen harmonieren mit der Außenfassade. Im modernen Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann abgelöst werden.

Sonstige Angaben

Aufgrund der hochwertigen Ausstattung können wir leider keine Anfragen mit Haustieren annehmen. Die verfügbare Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 175 MBit/s (laut Standortabfrage).