Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in 3 Parteienhaus mit eigenem Garten

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Käufer, die Freude am Renovieren haben und einer Immobilie neuen Glanz verleihen möchten. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zur Wohnung gehört und viel Raum für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine Investition tätigen möchten oder die Freude am Renovieren haben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kirchseeon, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ebersberg, südöstlich von München. Die Ahornstraße liegt in einer ruhigen und Wohngegend, umgeben von grünen Gärten und gepflegten Einfamilienhäusern. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell und unkompliziert nach München oder in die umliegenden Orte gelangen. Die Bundesstraße 304 (München-Wasserburg) geht durch den Ort. Nach München sind es ca. 30 km. Die S-Bahn (S6) hält in Kirchseeon so erreicht man München auch ohne Auto ganz bequem mit der Bahn.

Ausstattung

Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Größe von ca. 160 m².

Sonstige Angaben

Monatlich:
150 € Hauskosten
20 € Hausverwaltung
100 € Heizkosten
Vierteljährlich:
110 € Wasser / Abwasser
Das Rücklagen Konto steht bei ca. 4200 €